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Exclusivité
Appartement meublé à vendre
3 pièces
2 chambres
72 m²
Étage 3/3
139 900 €

Quartier Le Bandonnier-Les Maures à Feyzin (69320)

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Description du professionnel

RETOUR MARCHE !! A SAISIR !! Découvrez ce spacieux T3 possibilité T4, de 72m2 en très bon état avec son petit balcon au 3ème et dernier étage. Appartement très lumineux ! Jolie vue dégagée. Copropriété de 2 immeubles, au calme, sur les hauteurs de Feyzin à la limite des champs de St Symphorien d'Ozon et Solaize. Entrée avec couloir desservant toutes les pièces, Cuisine équipée et fonctionnelle avec suffisamment d'espace pour y prendre ses repas, Grand salon salle à manger de 23m2, 2 chambres, Salle d'eau, wc séparés. Les PLUS : Petit balcon avec vue dégagée Buanderie Nombreux rangements Cave Stationnement facile Charges copropriété : 100 euros/mois Taxe foncière : 700 euros Petit prix pour ce grand T3 au calme Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour en faire votre cocoon familial. FORTE RENTABILITE pour les investisseurs locatifs (transformation en T4 par simple cloison) Minimum 8% de marge NETTE et 10% pour la colocation Pour toutes questions ou éventuelle visite veuillez contacter Audrey NIEZNALSKI Recherche appartement et maison vous accompagne dans vos projets de vie !! Estimation et conseils gratuits

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon 3 m²
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 123

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
139 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 492 €
Montant estimé du projet151 392 €
Facture d'énergie estimée
entre 900 et 1200 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

29 RUE CENTRALE 69290 CRAPONNE

Informations légales de l'agence

SARL PATR IMMO GRAND OUEST, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 113384 délivrée par la Préfecture de RHONE

Siège : 29 RUE CENTRALE 69290 CRAPONNE France

RCS : 524660685

Référence : AN1849-APPARTMAISON6

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