iad France - Timothée PREUSS vous propose : APPARTEMENT DUPLEX 68 m², 1 CHAMBRE, BALCONS Firminy, au sein de l'unité d'habitation « le Corbusier », immeuble de 1967 classé au titre des monuments historiques. Je vous invite à découvrir ce bel appartement en duplex rénové intégralement en 2022 tout en restant en parfaite adéquation avec l'esprit architectural du site. Il se situe en étage élevé avec ascenseurs, avec une vue imprenable et exposé Est. La partie habitable se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : -une cuisine équipée ouverte sur son espace dînatoire totalisant 25 m² et donnant sur un premier balcon. -Un salon de 19 m² avec accès au deuxième balcon. -Un espace vestiaire et buanderie. A l'étage : -Une suite parentale avec une chambre de 12 m² en mezzanine avec placard mural, un sanitaire indépendant, et une salle d'eau avec douche et vasque. En complément d'informations : chauffage au sol collectif urbain, grandes ouvertures double vitrage bois avec stores roulants motorisés. Chauffage, eau froide et eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.33 euros par mois (soit 1960 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS EI (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.