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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
45 m²
Étage 1/1
80 000 €

à Fitou (11510)

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Description du professionnel

A FITOU, dans le Domaine de Pedros, je vous propose ce premier et dernier étage de type T2 mezzanine de 45 m2 environ. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Ensuite un coin nuit avec salle d'eau / WC. Enfin la mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. Appartement traversant en bon état et très lumineux. Vendu non meublé avec une place de parking. Le Domaine de Pedros est privé et s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de Leucate. Lieu privilégié avec ses 2 piscines, et un ponton où on peut amarrer une embarcation! Coup de cœur assuré! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

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Caractéristiques

Construit en 1974
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 84

Charges prévisionnelles : 2000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
80 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 384 €
Montant estimé du projet87 384 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 000 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 890 et 1240 €/an
Prix par rapport au secteur
1 778 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Soux Geneviève Conseiller Indépendant

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Référence : 1313726

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