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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
97 m²
Étage 6/–
385 075 €

à Floirac (33270)

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Description du professionnel

Acquérir une résidence principale à Floirac offre un cadre de vie de qualité, proche de Bordeaux. Avec une population d’environ 23 000 habitants, cette commune dynamique se distingue par ses nombreux atouts. Le réseau de transports en commun, incluant tramway et bus, assure des liaisons rapides vers Bordeaux, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. La présence d’écoles et d’universités à proximité attire une population étudiante variée, tandis que les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie locale, avec des boutiques, des marchés et des restaurants qui créent une atmosphère conviviale. Les espaces verts, le long de la Garonne, permettent de profiter de la nature et d'activités de loisirs. Floirac est en pleine mutation, avec des projets de développement qui renforcent son attractivité pour les familles et les jeunes actifs. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Logement bénéficiant des avantages de la TVA 5,5% . Prix indiqués tenant compte de la TVA réduite à 5,5% et hors stationnement. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions).

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 30/09/2026
Extérieur
2 balcons 24 m²
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
385 075 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 308 €
Montant estimé du projet413 383 €
Prix par rapport au secteur
3 963 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agences immobilières

1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 931442586

Référence : 33270AATBAPM3

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