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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
66 m²
Étage 4/–
212 535 €

à Floirac (33270)

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Description du professionnel

Investir dans une résidence principale à Bordeaux est une excellente option pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. Cette ville, en pleine expansion, compte près de 250 000 habitants et se distingue par son ambiance vibrante et son patrimoine riche. Bordeaux bénéficie d’un réseau de transport bien développé, incluant tramway et bus, rendant les déplacements aisés. La présence d’établissements d’enseignement supérieur de renom, comme l’Université de Bordeaux, contribue à l'attractivité de la ville, avec une forte population étudiante. Les nombreux commerces de proximité, allant des marchés aux boutiques, garantissent une vie de quartier agréable. De plus, les espaces verts et les bords de la Garonne offrent des lieux de détente prisés par les habitants. Bordeaux allie qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Logement bénéficiant des avantages de la TVA 5,5% . Prix indiqués tenant compte de la TVA réduite à 5,5% et hors stationnement. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions).

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 01/10/2026
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord/Est
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
212 535 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 474 €
Montant estimé du projet229 009 €
Prix par rapport au secteur
3 216 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agences immobilières

1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 931442586

Référence : 33270AATBAPM6

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