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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
90 m²
Étage 2/–
345 000 €

à Floirac (33270)

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Description du professionnel

Acheter sa résidence principale à Floirac présente de nombreux avantages. Située à proximité de Bordeaux, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec une population d’environ 23 000 habitants. Floirac bénéficie d’un excellent réseau de transports, incluant des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements vers Bordeaux et les environs. La ville est également proche d’établissements d’enseignement supérieur, ce qui en fait un lieu attrayant pour les étudiants. Plusieurs écoles et lycées, ainsi que des universités à proximité, garantissent un accès facile à l’éducation. Floirac dispose également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés aux petites boutiques, qui contribuent à la vie de quartier. Les espaces verts et les bords de la Garonne offrent des opportunités de détente et de loisirs, renforçant ainsi la qualité de vie. Avec son ambiance conviviale et ses infrastructures, Floirac est un choix idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale près de Bordeaux. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Logement bénéficiant des avantages de la TVA 5,5% . Prix indiqués tenant compte de la TVA réduite à 5,5%. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions).

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 01/07/2026
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
345 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 560 €
Montant estimé du projet370 560 €
Prix par rapport au secteur
3 838 € / m²
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Le plus haut
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RCS : 931442586

Référence : 33270BS

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