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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
37 m²
Étage 1/–
177 000 €

à Floirac (33270)

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Description du professionnel

Investir dans une résidence principale à Floirac est une décision stratégique. Cette commune, voisine de Bordeaux, compte environ 23 000 habitants et offre une qualité de vie remarquable. Le réseau de transport y est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui relient efficacement Floirac à Bordeaux, facilitant ainsi les trajets quotidiens. La proximité d’écoles et d’universités, telles que l’Université de Bordeaux, attire une population étudiante en quête de logement. Les commerces de proximité, incluant supermarchés, cafés et marchés locaux, enrichissent le quotidien des habitants, créant un environnement vivant et convivial. Les nombreux espaces verts et les activités au bord de la Garonne font de Floirac un lieu idéal pour les familles et les jeunes actifs. La ville est en pleine évolution, avec des projets de développement qui renforcent son attractivité. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Logement bénéficiant des avantages de la TVA 5,5% . Prix indiqués tenant compte de la TVA réduite à 5,5% . Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions).

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 01/07/2026
Extérieur
Balcon 4 m²
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
177 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 037 €
Montant estimé du projet191 037 €
Prix par rapport au secteur
4 725 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 931442586

Référence : 33270BS1

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