Appartement à vendre 5 pièces 90.87 m² 219800 € Fontaine-lès-Dijon (21121)

ARYA IMMOBILIER

Note : 5 étoiles sur 5

Bel appartement lumineux à Fontaine-lès-Dijon – 3e étage avec ba

Bel appartement lumineux à Fontaine-lès-Dijon – 3e étage avec balcons et stationnement privé Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un spacieux salon-séjour de 32 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine de 10 m² avec accès à un second balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec salle de douche attenante. Vous y trouverez également une seconde salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave d'environ 6 m². À noter que la copropriété dispose d'un terrain de tennis. Emplacement idéal : Profitez d'un emplacement central avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, écoles, tabac-presse… À seulement 2 minutes de la zone commerciale de Fontaine-lès-Dijon (supermarché, pharmacie, coiffeur, station-service, etc.), et à 1 minute de l'école Les Porte-Feuilles. Le collège Gaston Roupnel et le lycée international Charles de Gaulle sont accessibles en 4 minutes, et la gare de Dijon ainsi que la place Darcy se trouvent à seulement 8 minutes. Le centre commercial Toison d'Or est à 5 minutes, et Talant ou Daix sont à 4 minutes. Détails complémentaires : • Copropriété de 151 lots (aucune procédure en cours) • Charges annuelles courantes 2023-2024 : 2 500 euros • Ravalement de façades effectué en 2021 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site :

Informations et caractéristiques

Ascenseur
2 balcons (total 8,2 m²)
Exposition sud-ouest
Sans vis-à-vis
Parking
Cave
Non meublé
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffagemixte
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

219800 €

2 418,84 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

17584 €

Montant estimé du projet

237384 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 418,84 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 723 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 417 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

17 584

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) ASLI COMMERCE

Siège: 3 Grande Rue du Haut, 21410 Fleurey-sur-Ouche

RCS: 852482421

SIRET: 85248242100017

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 234347477

Référence annonce: 85594119

Appartement à vendre219800 €219 800 €2 419 €/m²À partir de 1211 €/moisSponsorisé5pièces3chambres90,9 m²superficie3èmeétageFontaine-Lès-Dijon (21121)