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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
55 m²
Étage 8/8
159 000 €

Quartier Parc Saint Cyr-Haut de Fontenay à Fontenay-le-Fleury (78330)

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Description du professionnel

78330 FONTENAY-LE-FLEURY – RESIDENCE PARC ST CYR - APPARTEMENT 2/3 PIECES DANS RESIDENCE ARBOREE AVEC PISCINE. André DERIANE Consultant effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au sein d'une résidence sécurisée avec gardien cet appartement traversant de 2/3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur. La résidence est à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports) et se situe à moins de 10min à pied de la Gare SNCF de Fontenay-le-fleury (ligne N) vous permettant ainsi de rejoindre Paris Montparnasse en 45min. L'appartement, d'une superficie de 55m² Carrez, se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur la ville de Versailles, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 placards. Une cave et un parking extérieur complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Piscine
Cadre et situation
Exposition Nord
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 889

Charges prévisionnelles : 4500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
159 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 802 €
Montant estimé du projet171 802 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 500 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 800 et 1100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Efficity André Deriane

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 903414191

Référence : 168489

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