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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
124 m²
Étage 5/6
995 000 €

Quartier Bois Clos d'Orléans à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Description du professionnel

Face au bois de Vincennes, 5 pièces de 124 m² en étage élevé avec ascenseur dans un bel Immeuble Art Déco, Séjour double en exposition Sud vue sur le bois, 4 chambres, cuisine séparée, 2 salle de bains et grande cave en sous-sol. Travaux à prévoir avec un très beau potentiel pour ce bien à l'emplacement idéal pour les amateurs de quartier privilégié.

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Caractéristiques

Construit en 1940
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 8800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
995 000 € honoraires inclus
Prix995 000 €
Dont
Prix hors honoraires970 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.58% du prix du bien hors honoraires)25 026 €
Frais de notaires estimés
70 142 €
Montant estimé du projet1 065 142 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
8 800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2200 et 3040 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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En Appart Et

Agences immobilières

11 RUE MONTREUIL 94300 VINCENNES
Situé dans l’Est Parisien au pourtour du bois de Vincennes, l’équipe En Appart’et vous reçoit du Lundi au Samedi de 9h30 à 12h30 et 14h à 19h30. L’ouverture d’un second point de vente sur la commune de Nogent/marne est née d’une analyse de l’ensemble de l’équipe constatant une demande de plus en plus croissante de la clientèle Parisienne pour la ville de Vincennes, poussant les Vincennois a la recherche d’appartement ou de maison plus grande dans une commune ayant le même « Art de vivre » certes sans le métro mais avec les lignes de RER A et E. Notre équipe sera là pour vous guidez dans vos différents projets que ce soit pour l’estimation la vente ou l’achat d’un bien immobilier. A très bientôt dans l’une de nos agences.
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Informations légales de l'agence

SARL EN APPART'ET, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle 940103-018 délivrée par la Préfecture de CRETEIL

Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 11 RUE DE MONTREUIL 94300 VINCENNES FRANCE

RCS : 447684705

Référence : 4419

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