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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
152 m²
Étage 1/2
650 000 €

Quartier Rigollot-Roublot-Carrières à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Description du professionnel

Oscar, votre expert de l'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ - RARE sur le SECTEUR - PROCHE PLACE DIDEROT. Dans un immeuble de standing datant de 1997, un appartement moderne, traversant de cinq pièces principales. Il se compose comme suit: une spacieuse entrée, d'un triple séjour baigné de lumière exposé PLEIN SUD avec vue dégagée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie, trois belles chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par son CALME et de sa LUMINOSITE. Un DOUBLE BOX avec rangement complète ce bien en sus. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des transports et de toutes commodités. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1992
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 boxes
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 1600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
46 479 €
Montant estimé du projet696 479 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 600 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1320 et 1820 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Oscar

Agences immobilières

56 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94120 FONTENAY SOUS BOIS

Informations légales de l'agence

SAS DNB IMMO, au capital de 2 000 €

Carte professionnelle CPI94012019000040334

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 56 Avenue de la République 94120 Fontenay Sous Bois FRANCE

RCS : 848418802

Référence : 27892

Oscar

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