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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
91 m²
Étage 2/4
159 500 €

Quartier Centre-La Petite Forêt à Forbach (57600)

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Description du professionnel

Au CV de FORBACH - Rue Michel Debré, EVEL IMMOBILIER vous propose un appartement de 91.16 m ² dans une résidence récente avec ascenseur. Petite entrée avec seulement 4 appartements, celui-ci ce situe au 2 étage , il comprend un espace de vie de 36 m² avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse (plein sud) de 15.7 m². Egalement un dégagement avec rangements, deux spacieuses chambres de 14 et 16 m², toilette et une salle de bain avec douche à l'italienne ( spécial PMR). Un garage 1v + 1 moto. Infos : DPE en B - TF : 190 € - chauffage collectif Contact : Audrey THIRION (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2009
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles : 3680 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
159 500 € honoraires inclus
Prix159 500 €
Dont
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.33% du prix du bien hors honoraires)9 500 €
Frais de notaires estimés
12 836 €
Montant estimé du projet172 336 €
Historique
Prix en hausse
18 octobre 2024
Hausse du prix de 6.3%  
159 500 €
Prix de vente initial
150 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 680 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 530 et 770 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Evel Immobilier Saint-Avold

Agences immobilières

29 BOULEVARD DE LORRAINE 57500 ST AVOLD

Informations légales de l'agence

SAS Quadral Immobilier, au capital de 3 118 416 €

Carte professionnelle CPI 5701 2017 000 01 délivrée par la Préfecture de MOSELLE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 57050 LE BAN SAINT MARTIN

RCS : 319619672

Référence : 5989-1

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