iad France - Pierre Schmitt vous propose : APPARTEMENT DUPLEX 180 M²// DEUXIÈME ÉTAGE // HYPPER CENTRE // 4 CHAMBRES // GARAGE // Appartement duplex, bourgeois cadre exceptionnel, spacieux et très lumineux de 180m² situé au second étage sans ascenseur, hauteur sous plafond 3m, dans une petite copropriété très bien entretenue , quartier très prisé ville haute de Forbach à proximité immédiate de la gare tgv et toutes commodités. Il est composé d 'une entrée, WC séparé avec lave main, d'un vaste salon / séjour, d' une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche À l'étage, un bureau , 2 chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC séparé avec lave main. Un garage fermé ainsi que 2 autres places de parking sécurisées, une cave. Chauffage urbain individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Je suis joignable du lundi au samedi de 09h00 à 21h00 ainsi que le dimanche de 10h00 à 17h00. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Schmitt EI (ID 74503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 922714753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.