iad France - Christophe Ba vous propose : Franconville - Appartement 3 Pièces avec Ascenseur et Balcon au 4e Étage et Dernier étage/ Place de parking sous sol et sécurisé. Localisation : Situé dans un quartier résidentiel recherché, accès facile Autoroute A15, proche de toutes commodités (grandes surfaces, commerces, écoles, transports en commun bus), cet appartement 3 pièces au 4e étage vous séduira par son confort et son agencement optimisé. Descriptif du bien : D'une surface habitable de 65 m², il se compose de : • Une entrée avec rangement et placard intégré. • Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m², possibilité de barbecue électrique. • Deux chambres de 11 m² chacune, avec placard intégrés. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 6,25 m². • Une salle de bain avec un espace buanderie. • Un WC séparé avec un grand placard de rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès aisé à l'appartement, accédant directement au Parking/sous-sol. Vous apprécierez également les nombreuses possibilités de rangement et la qualité des prestations. Caractéristiques supplémentaires : • Double vitrage • Le balcon donne coté jardin de la résidence • Jardin résidentiel sécurisé • FAIBLES CHARGES. • Très bon DPE. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 euros par mois (soit 1600 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ba EI (ID 60407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.