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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
57 m²
Étage 2/2
264 000 €

Quartier Reyran à Fréjus (83600)

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Description du professionnel

83700 – FREJUS CAÏS – T3 AVEC TERRASSE, PARKING ET GARAGE Situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2010) de standing, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces, au calme, offrant des prestations haut de gamme. A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une vie familiale ou un investissement. Cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Les plus de cet appartement : une place de parking privative et un garage, parfait pour le stationnement sécurisé, accès PMR et local vélo. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Valérie Massoni d'EFFICITY, l'agence en ligne qui estime votre bien, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Construit en 2010
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 32

Charges prévisionnelles : 1760 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
264 000 € honoraires inclus
Prix264 000 €
Dont
Prix hors honoraires250 800 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.26% du prix du bien hors honoraires)13 192 €
Frais de notaires estimés
20 004 €
Montant estimé du projet284 004 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 760 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 770 et 1080 €/an
Prix par rapport au secteur
4 632 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Efficity Valerie Massoni

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 822391710

Référence : 167322

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