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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
36 m²
Étage 2/–
129 900 €

Quartier Tourrache à Fréjus (83600)

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Description du professionnel

83600 – FRÉJUS - 2 PIÈCES – 36 M² - PARKING INCLUS Découvrez ce charmant appartement rénové de 36 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée à quelques pas du centre-ville de Fréjus. Cette résidence offre une gamme complète d'équipements : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque et gardien sur place. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et des écoles. L'appartement comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit, un coin bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Profitez également d'une place de parking privative pour stationner sans difficulté. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un excellent rendement locatif. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni Ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Construit en 1982
Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 388

Charges prévisionnelles : 1192 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
129 900 € honoraires inclus
Prix129 900 €
Dont
Prix hors honoraires122 600 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.95% du prix du bien hors honoraires)7 295 €
Frais de notaires estimés
10 806 €
Montant estimé du projet140 706 €
Historique
Prix en baisse
21 novembre 2024
Baisse du prix de 5.7%  
129 900 €
Prix de vente initial
137 800 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 192 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 750 et 1070 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Efficity Valerie Massoni

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 822391710

Référence : 157731

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