iad France - Mélanie COMBE vous propose: En plein cOEur de FRESNES, dans une résidence sécurisée 'Le Clos De La Garenne', au 5ème étage, APPARTEMENT Loué 4 pièces de 67 m² comprenant une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un débarras, ainsi qu'un grand cellier et un balcon. La résidence bénéficie d'une isolation et d'un ravalement réalisés récemment, des aires de jeux pour les enfants, de nombreuse places de parking sécurisées sont à dispositions en bas de l'immeuble. Proche des toutes les commodités à pied: La Croix de Berny RER B 15 min à pied, RER C 10 min, Centre commerciale 'La cerisaie' 5 min, Ecole collège 5 min. A proximité A6/A10/A86, BUS TVM.. Dans les charges sont compris l'eau et le chauffage. Depuis janvier 2024, 2 locataires louent l'appartement. 1 100 euros charges comprises. A visiter sans plus tarder!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230 euros par mois (soit 2760 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.