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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
45 m²
Étage 4/5
229 800 €

Quartier Fleurs-Pasteur à Fresnes (94260)

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Description du professionnel

À Fresnes, quartier Fleurs Pasteur, aux portes d'Antony et à 15 minutes à pied des gares d'Antony et de La Croix de Berny, découvrez cet appartement lumineux situé au 4 € étage d'un immeuble moderne et sécurisé (construction de 2001) avec ascenseur. D'une surface agréable, il propose une entrée avec un placard, un séjour lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée de 26 m², orientée sud-ouest et offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les prestations incluent le double vitrage, le chauffage et l'eau chaude collectifs (réseau de chaleur). Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec ravalement effectué en 2021. Charges mensuelles de 167 € et taxe foncière annuelle de 1550 €. À proximité immédiate : commerces (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market), marché et Intermarché à 5 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux lignes de bus, A86 et A6. Ce bien, baigné de lumière et agrémenté d'une terrasse en plein ciel, est à visiter sans tarder !

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Caractéristiques

Construit en 2001
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
229 800 € honoraires inclus
Prix229 800 €
Dont
Prix hors honoraires221 800 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.61% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
17 658 €
Montant estimé du projet247 458 €
Facture d'énergie estimée
entre 530 et 760 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Walter & De Maison

Agences immobilières

94 RUE SAINT LAZARE 75009 PARIS 9EME
Depuis 2009 Walter & de Maison développe des partenariats de qualité avec des institutionnels en tant que mandataire externe. L’équipe location et transaction est composée d’une dizaine de collaborateurs tous dédiés à l’offre immobilier institutionnel. Les annonces sont publiées sur notre site internet www.WalterEtDeMaison.com (entièrement refondu en 2014) avec un excellent référencement dans les principaux moteurs de recherche et plus de 50 sites d’annonces immobilières leaders : Seloger, Immostreet, Logic-Immo, Top Annonces, Capital, La Tribune, etc… Walter & de Maison se place en spécialiste de la mobilité des cadres internationaux de grandes entreprises et d’ambassades, avec lesquelles son département location et transaction entretient des relations privilégiées.
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Informations légales de l'agence

SARL WALTER & DE MAISON, au capital de 12 000 €

Carte professionnelle CPI7501201800003052

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 94 rue Saint Lazare 75009 Paris France

RCS : 511028334

Référence : 13682

Walter & De Maison

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