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Exclusivité
Duplex à vendre
3 pièces
2 chambres
59 m²
Étage 3/4
199 000 €

Quartier Peupleraie à Fresnes (94260)

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Description du professionnel

Votre agence ORPI FRESNES a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, ce charmant duplex de 59 m², au sein de la Résidence de la Peupleraie, idéalement situé à proximité d'Antony et de son dynamique centre-ville. En franchissant le seuil de cet appartement, une entrée accueillante vous mène vers un séjour baigné de lumière grâce à son exposition est, et une cuisine ouverte aménagée. Le dégagement vous guide vers deux chambres confortables, orientées à l'ouest, dont l'une est dotée d'un placard intégré, parfaite pour organiser vos effets personnels. Une grande salle d'eau et des W.C. séparés complètent ce niveau, offrant fonctionnalité et confort. Traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement bénéfice d'un beau potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 10424

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Caractéristiques

Construit en 1960
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon 3 m²
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 10 m²
Salle à manger 18 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 222

Charges prévisionnelles : 2800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
199 000 € honoraires inclus
Prix199 000 €
Dont
Prix hors honoraires189 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.29% du prix du bien hors honoraires)9 998 €
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1080 et 1500 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Orpi Fresnes

Agences immobilières

52 BOULEVARD PASTEUR 94260 FRESNES

Informations légales de l'agence

RCS : 330368358

Référence : 7O3G-617-3J0

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Ref. 7O3G-617-3J0