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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
59 m²
Étage 4/7
208 000 €

Quartier Les Grands Coteaux à Gagny (93220)

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Description du professionnel

iad France - Frederic Saussier vous propose : Appartement 3 pièces rénové à Gagny Découvrez cet appartement lumineux de 59m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Ce bien comprend : 2 chambres confortables, une cuisine, un salon lumineux et une salle de bain, cet appartement offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Récemment rénové, cet appartement offre un intérieur moderne et chaleureux. De plus, une cave et un grand boxe est inclus pour vous garer en toute tranquillité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 515 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171 euros par mois (soit 2052 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Saussier EI (ID 64358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521735167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1974
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 1015

Charges prévisionnelles : 2052 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
208 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 163 €
Montant estimé du projet224 163 €
Historique
Prix en baisse
07 septembre 2024
Baisse du prix de 2.3%  
208 000 €
Prix de vente initial
213 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 052 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2050 et 2810 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Frederic Saussier

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 521735167

Référence : 1581693

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