Résidence sécurisée à proximité du centre ville, des écoles et commerces Appartement n°25 T4 (lot 40) avec cave (lot 15) au 2ème étage sans ascenseur Surface loi Carrez : 77 m² Entrée, cuisine, 2 celliers, séjour-salon (chambre) avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC et cave en sous-sol Chauffage et ECS individuels au gaz de ville Année de construction : 1969 Classe énergie : D (219) - Classe climat : D (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) DPE réalisé en 2022 Copropriété de 24 logements (48 lots) - Charges annuelles 2023 (estimation) : Appart : 1 021 € (charges ordinaires) Cave : 16 € (charges ordinaires) Loi ALUR : 62 € (fonds de travaux obligatoires) - Pas de procédure en cours Prix : 93 000 € (frais de notaire réduits en sus : ± 3.5%) : une décote de 10% sera appliquée en cas de vente à une personne physique remplissant les conditions de priorité fixées au III de l'article L443-11 du CCH, alinéa 1 Les offres doivent être adressées par mail à l'adresse ou par LRAR à MonLogement27 – Service ventes 10 boulevard Georges Chauvin 27000 Évreux. Date de publicité : 08/10/2024 Date limite de remise des offres : 07/12/2024 à minuit Offre ouverte à tous, avec une priorité de 1 mois du 08/10/2024 au 07/12/2024 minuit, date limite de remise des offres pour les locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Eure, sous conditions de ressources (plafond de ressource PLI + 11%) Conditions de vente : - Vente à personne physique suivant les conditions des articles L443-11 et R443-12 du CCH - Vente soumise à autorisation suivant article L443-7 du CCH - Le « Règlement intérieur des modalités d'attribution des logements mis en vente » est consultable via le lien ERP : - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Visites : les mardis et jeudis sur rendez-vous avec le service ventes