Vente Appartement 3 pièces Gallardon - Appartement F3/T3/3 pièces 49 m² 79900€

8 Photos

Appartement à vendre

3 pièces

1 chambre

49 m²

Étage 1/2

79 900 €

à Gallardon (28320)

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Description du professionnel

Centre Ville de Gallardon, commerces, écoles, 20 km de Rambouillet, 15 min de la gare de Maintenon direction Montparnasse, 20 km de Chartres - Appartement T3 de 49m2 situé dans une petite copropriété - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - 1 chambre, 1 bureau de 8.16 m² - SDB + WC indépendant - 1 er étage sans ascenseur - Faibles charges, syndic bénévole: 150 €/AN - Locataire en place, bail en cours depuis début juin 2024: loyer 610 € HC 7320 € revenus foncier - 707 € TF = 6613 € revenus net / an Emprunt sur 15 ans au taux actuel: 595 €/ mois Rentabilité nette incluant les frais de notaire: 8% (86 000 € / 6613 € = 8%) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques

Construit en 1900

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Cuisine

Cuisine américaine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 20 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

79 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

7 377 €

Montant estimé du projet87 277 €

Facture d'énergie estimée

entre 1100 et 1500 €/an

Prix par rapport au secteur

1 631 € / m²

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