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Duplex à vendre
5 pièces
4 chambres
114 m²
Étage 3/3
269 025 €

Quartier Bayard à Gap (05000)

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Description du professionnel

Situé proche du centre-ville de Gap au fond d'une impasse et au calme, nous vous proposons ce T5 duplex, traversant en dernier étage et rare à la vente dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. Il se compose en rez de chaussé, d'une entrée, un spacieux séjour de 33m2 env. donnant sur une terrasse exposition Sud, Sud/Ouest, une loggia, une cuisine séparée et semi-équipée ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une disposant d'une terrasse et d'une loggia ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest) avec une vue degagée sur Gap et ses montagnes environnantes. Un garage fermé de 16m2 env. , une cave et un parking de copropriété complètent cette offre. Proposé par J. Rols Ag.Co RSAC 901227389

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Caractéristiques

Construit en 1989
Extérieur
2 balcons 10 m²
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Parking
Cave 5 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 47

Charges prévisionnelles : 2915 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
269 025 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 349 €
Montant estimé du projet289 374 €
Historique
Prix en baisse
16 octobre 2024
Baisse du prix de 3.8%  
269 025 €
16 septembre 2024
Baisse du prix de 3.6%  
279 575 €
03 avril 2024
Baisse du prix de 3.5%  
290 125 €
Prix de vente initial
300 675 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 915 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1610 et 2230 €/an
Prix par rapport au secteur
2 367 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Edelweiss Immobilier

Agences immobilières

5 RUE CARNOT 05000 GAP

Informations légales de l'agence

RCS : 347696817

Référence : 1914

Edelweiss Immobilier

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