À deux pas du centre-ville de Gap, découvrez ce charmant appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une maison sur deux niveaux et divisée en deux logements. Pas d'ascenseur. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, ainsi que des écoles et lycées. Ce logement lumineux offre trois belles chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un garage de 37 m² environ vous offre un espace de stockage généreux. Le bien dispose également d'une cave et d'un espace vert partagé. Chauffage individuel au gaz. Très peu de charges. Cette annonce référence 250737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 223 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1910.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :