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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
94 m²
Étage 2/4
235 000 €

Quartier Bayard à Gap (05000)

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Description du professionnel

Découvrez un havre de paix en plein coeur de Gap. Mandat à frais fixes de 2.500 euros - Visites DIRECT PROPRIETAIRE. Découvrez un appartement T4 spacieux et lumineux au coeur de Gap, idéalement situé dans une résidence recherchée. Avec ses 94 m², cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira par sa double exposition Sud-Ouest et ses vues dégagées . Vous y trouverez trois belles chambres ainsi qu'un séjour spacieux de 41m2 donnant accès à un grand balcon pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage et une cave peuvent vous être proposés en OPTION. Idéal pour les familles, cet appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Pour découvrir cet appartement en détail, voir sa carte de géolocalisation, et prendre rendez-vous directement avec le propriétaire, visitez notre site dès maintenant. Ce bien rare sur le marché vous attend pour une visite ! Contactez-nous dès maintenant. Avantages de notre formule unique : - Prix ??compétitif et maîtrisé : Pas de commissions élevées, vous économisez sur le coût total de votre achat. - Accès direct à toutes les informations : Échangez librement avec le propriétaire et obtenez des réponses rapides et précises. - Sécurité et transparence : Un suivi professionnel à chaque étape pour une transaction claire et sans surprises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite directe avec le propriétaire. VISITE VIRTUELLE : code sur demande par téléphone ou par mail Copropriété de 135 lots dont 32 d'habitation. Provisions annuelles de charges : 3.985 euros / an (332 euros / mois avec Eau Froide + Eau Chaude + chauffage) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 985 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 euros et 3180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construit en 1973
Extérieur
2 balcons
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 135

Charges prévisionnelles : 3985 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
235 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 015 €
Montant estimé du projet253 015 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 985 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2300 et 3180 €/an
Prix par rapport au secteur
2 499 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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