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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
42 m²
Étage 4/5
293 000 €

Quartier Plateau à Gentilly (94250)

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Description du professionnel

GENTILLY appartement rénové avec charme Découvrez ce superbe appartement situé en plein centre-ville de Gentilly. Au sein d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové il y a cinq ans (électricité, plomberie, vitrages, sols, plafonds et peinture), cet appartement vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité. Composé : une entrée fonctionnelle, une salle de bain et WC, une cuisine américaine ouverte sur un séjour convivial, une chambre, une cave. À proximité immédiate de tous commerces, écoles et de la vie de quartier. Les transports en commun (tramway, RER, métro) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant une accessibilité parfaite. Caractéristiques principales : Petite copropriété calme avec ascenseur, vue dégagée et environnement paisible. Cet appartement est une opportunité rare qui allie charme, modernité et emplacement stratégique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1950
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 25

Charges prévisionnelles : 1692 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
293 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 993 €
Montant estimé du projet314 993 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 692 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1440 et 1990 €/an
Prix par rapport au secteur
6 976 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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