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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
43 m²
Étage 1/5
310 000 €

Quartier Reine Blanche à Gentilly (94250)

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Description du professionnel

Situé sur la commune de Gentilly dans un immeuble récent de standing, KLEIN IMMOBILIER vous propose un appartement deux pièces, situé au 1er étage de 43,14 m² avec sa terrasse de 23,33 m². Le bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée avec des équipements de qualité sous garantie. une chambre avec dressing. Couloir avec de nombreux rangements, et une salle d'eau avec WC. Charges comprises : eau chaud, eau froide, et chauffage, 135 € par mois. Commerces de proximité y compris Intermarché au RDC, parc, bus, proposition de VELIB devant l'immeuble. Métro 14 à 5 minutes à pied et RER B à moins de 10 minutes à pied. Note énergétique DPE B 96 KWh. Appartement coup de coeur. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2021
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 1620 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
310 000 € honoraires inclus
Prix310 000 €
Dont
Prix hors honoraires302 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.65% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
23 159 €
Montant estimé du projet333 159 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 620 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 270 et 410 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Klein Immobilier

Agences immobilières

61 RUE BENOIT MALON 94250 GENTILLY

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RCS : 883259665

Référence : 9850

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