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Appartement neuf à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 1/4
258 000 €

Quartier Victor Hugo à Gentilly (94250)

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Description du professionnel

Situé dans une résidence neuve, à 10min à pieds de la station de métro 14 "Hopital Bicêtre" superbe appartement d'une superficie de 60,30m2 habitable. Imaginez-vous entrer dans un espace lumineux et spacieux de 24m2. Le salon vous accueille avec ses larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres à coucher offrent des espaces généreux avec chacune des placards intégrés (12 et 10,50m2). Pour votre confort, une salle de bains bien aménagée vous attend, accompagnée d'un WC séparé, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien. Située aux portes de Paris, Gentilly est une ville au charme authentique, qui combine harmonieusement esprit village et modernité urbaine. Proche du 14e arrondissement parisien et maintenant mieux desservie grâce à l’extension de la ligne 14 du métro, Gentilly offre un accès rapide au cœur de la capitale tout en préservant une atmosphère conviviale et résidentielle. Appartement proposé en dispositif Nue-propriété.

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Caractéristiques

Dispo le 31/05/2025
Cadre et situation
Exposition Est
Sans vis-à-vis
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
258 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
6 166 €
Montant estimé du projet264 166 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Watra Seydou Nourou

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

RCS : 919499764

Référence : SW-GEN-T3

Watra Seydou Nourou

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