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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
50 m²
Étage 1/3
154 000 €

à Gerstheim (67150)

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Description du professionnel

BAISSE DE PRIX ! Situé dans une copropriété de standing, nous vous proposons à la vente ce coquet 2 pièces de 50.23m² situé au RDC surélevé (avec ascenseur). Construite en 2007, la copropriété dispose d'un système de chauffage par Géothermie (eau/eau) limitant ainsi les dépenses de chauffage ! L'appartement comprend, une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie accueillant une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et une belle terrasse de 16m² avec store électrique. Vous disposerez également d'un garage privatif au sous-sol et de places de parking libres en extérieur. Les + : Au calme / chauffage compris dans les charges (l'annonce comprend des images 3D de certaines pièces afin de vous projeter dans votre futur appartement) Contactez nous vite pour en savoir davantage sur cette offre ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1741.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2007
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 54

Charges prévisionnelles : 1741 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
154 000 € honoraires inclus
Prix154 000 €
Dont
Prix hors honoraires143 926 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)10 074 €
Frais de notaires estimés
12 459 €
Montant estimé du projet166 459 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 741 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 850 et 1200 €/an
Prix par rapport au secteur
3 080 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Christelle Clauss Immobilier

Agences immobilières

6 RUE DU MONASTERE 67150 ERSTEIN

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) Christelle Clauss immobilier, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle CPI 6701 2017 000 020 911 délivrée par la Préfecture de CCI de Alsace Eurométropole

Garantie financière Allianz Iard pour un montant de 415 000 €

RCS : 498544386

Référence : 19876

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