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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
99 m²
Étage 0/1
84 000 €

à Gironde-sur-Dropt (33190)

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Description du professionnel

iad France - Aurélie Lestage vous propose : A la recherche d'un appartement à rénover avec un fort potentiel sur Gironde-sur-Dropt ? Cet appartement de type 3, situé au cOEur de la commune de Gironde-sur-Dropt, offre une surface habitable de 98,8m² . Le logement se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Un bureau supplémentaire ajoute une polyvalence bienvenue pour ceux qui travaillent à domicile. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace de vie. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter le quotidien de ses occupants. Vous cherchez un projet de rénovation pour créer un véritable cocon à votre image ? Ne manquez pas cette opportunité à Gironde-sur-Dropt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lestage EI (ID 75187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1948
Travaux à prévoir
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
84 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 658 €
Montant estimé du projet91 658 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Aurélie Lestage

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 948040290

Référence : 1637116

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