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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
51 m²
Étage 3/4
139 000 €

à Givors (69700)

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Services partenaires

Description du professionnel

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente cet appartement de type 2 d'une superficie de 50,21 m², situé au troisième étage sur quatre d'une copropriété calme, à proximité immédiate de la mairie de Givors. Ce bien, bien agencé, offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un secteur résidentiel recherché, tout en étant proche des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Une buanderie attenante permet d'optimiser l'espace et peut servir de rangement supplémentaire. Le tout bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 14,5 m², lumineuse et confortable, est parfaitement adaptée pour un couple ou une personne seule. La salle de bain, pratique et bien agencée, est équipée d'une baignoire. les toilettes séparées, offrent plus de confort et de praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Avec ses prestations de qualité, son agencement optimisé et sa localisation idéale à Givors, cet appartement saura vous séduire par son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un bien parfait pour un premier achat. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et contactez dès à présent Charlotte PERRIN pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

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Caractéristiques

Construit en 2012
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1212 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
139 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 430 €
Montant estimé du projet150 430 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 212 € / an
Facture d'énergie estimée
717 €/an
Prix par rapport au secteur
2 752 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les Cles D'alexia

Agences immobilières

48 AVENUE MARECHAL DE SAXE, 69006 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 891554255

Référence : 85458310

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