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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
138 m²
Étage 3/3
555 000 €

Quartier Guy Mocquet-Jean Mermoz à Gournay-sur-Marne (93460)

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Description du professionnel

A Gournay-sur-Marne, au centre-ville, en dernier étage d'une résidence de standing cet appartement exceptionnel pour ses volumes de 5 pièces sur 138m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue lointaine et dégagée. Il offre une entrée avec espace de rangement, un séjour double spacieux et lumineux agrémenté de trois terrasses, une belle cuisine ouverte dinatoire aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre et salle d'eau attenante), de deux autres chambres qui se partagent une terrasse, d'une salle de bain. Une seconde suite (chambre et salle d'eau) plus isolée s'avère parfaite pour des invités. Belles prestations, peintures récentes. Cave et 2 places de parking boxables en sous-sol. Contactez votre agence ERA Immobilier Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3830.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2001
Extérieur
3 terrasses
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 43 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 141

Charges prévisionnelles : 3830 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
555 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
39 963 €
Montant estimé du projet594 963 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 830 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1540 et 2140 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Immobilier Noisy

Agences immobilières

2 AVENUE ARISTIDE BRIAND 93160 NOISY LE GRAND
ERA IMMOTEAM, vous accueille 6 jours sur 7, dans son agence du centre ville de de Noisy le Grand, à deux pas de la mairie et du marché. Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h30, ou sur rendez-vous. Nous mettons à votre disposition nos compétences diverses pour réaliser vos projets immobiliers.
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Informations légales de l'agence

SARL MLV IMMOTEAM, au capital de 7 700 €

Carte professionnelle CPI 9301 2019 000 04

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 2 avenue Aristide Briand 93160 Noisy le Grand France

RCS : 452515018

Référence : 5774

Era Immobilier Noisy

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