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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
40 m²
Étage 2/4
170 400 €

à Gradignan (33170)

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Description du professionnel

Niché au coeur d'une résidence paisible et sécurisée à Gradignan, ce T2 vous séduira par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Profitez des beaux jours sur le grand balcon exposé sud. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'une place de parking privative. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre rapidement la rocade en voiture tout en profitant de la proximité des transports en commun. Copropriétes de 97 lots d'habitation, charge 65EUR par mois Prix 170 400EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10 400EURTTC soit 160 000EUR net vendeur Contact Melle Lilia DJOUDI Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751

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Caractéristiques

Construit en 2013
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 97

Charges prévisionnelles : 813 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
170 400 € honoraires inclus
Prix170 400 €
Dont
Prix hors honoraires160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.5% du prix du bien hors honoraires)10 400 €
Frais de notaires estimés
13 584 €
Montant estimé du projet183 984 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
813 € / an
Prix par rapport au secteur
4 260 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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La Boutique Du Patrimoine

Agences immobilières

315 CRS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

RCS : 825015175

Référence : 545

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