Appartement à vendre 3 pièces 88 m² 215000 € Abry Grenoble (38100)

Propriétaire particulier

À propos de ce bien

Appartement 3 pièces traversant et lumineux, en étage élevé (4 sur 9), Rénové récemment + de 88 m2. Cuisine à remettre au goût du jour éventuellement. Au pied des lignes C et E de Trams. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE Grand Local à vélos et cave dans l'immeuble Plan en étoile : - Séjour : + de 23 m² (parquet massif) - Grande cuisine séparée (+ 13m²) seule pièce qui mérite d’être remise à son goût - Possibilité d'ouvrir cuisine sur séjour (cela ferait une pièce d'environ 45m²) - 2 chambres spacieuses : 14 et 15,7 m² (parquet massif) - 2 balcons Hauts plafonds. Clim réversible. Doubles vitrages. Electricité refaite. Taxe foncière : environ 1.900 € Raccordé ce printemps au chauffage urbain (travaux payés) donc baisse des charges en vue (actuellement environ 2.100 € annuellement). Eau et chauffage collectifs compris dans la provision pour charges DPE suite travaux : D (consommation 208kw/m²/an) Pas ou peu de travaux à prévoir Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément ou de le louer (à proximité de l'appartement). Appartement proposé en SEMI-EXCLUSIVITE par une agence : merci aux agences et mandataires de ne pas nous contacter. Chasseurs d'appartements bienvenus.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Ascenseur
Balcon (total 3 m²)
Box de stationnement
Cave
Non meublé
2 chambres
4ème étage/9 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1948

Détails du prix

Prix du bien

215000 €

2 443,18 €/m²

17200 €

Montant estimé du projet

232200 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 443,18 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 703 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 205 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

17 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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