Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
89 m²
Étage 1/5
169 000 €

Quartier Dunant-Mialan à Guilherand-Granges (07500)

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Description du professionnel

A 10 min à pied du centre-ville de VALENCE- GUILHERAND-GRANGES, T4 d'environ 90 m² au 1 er étage avec ascenseur composé d'un spacieux et lumineux salon-séjour vue sur Valence et le Rhône et accès balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 de plus de 17 m² avec balcon, une salle d'eau entièrement refaite, un wc indépendant. Pour compléter le bien, une cave, parking au pied de la résidence. Charges mensuelles d'environ 85 € (entretien, ascenseur, fond ALUR..) Vanessa FAUGERON- agent commercial - Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1954
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 34

Charges prévisionnelles : 1024 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
169 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 488 €
Montant estimé du projet182 488 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 024 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2260 et 3100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Jeanselme

Agences immobilières

3 PL CHAMPIONNET 26000 VALENCE

Informations légales de l'agence

RCS : 339599516

Référence : 1962

Cabinet Jeanselme

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