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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
86 m²
Étage 2/–
497 000 €

Quartier Centre Ville à Gujan-Mestras (33470)

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Description du professionnel

Votre Nouveau QG ! T4 Stylé de 86m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2026 Caractéristiques qui claquent : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 86m² de pur bonheur Étage : 2ème étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Un balcon de 10m² pour chiller Parking: 2 parkings sous-sol .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 4 pièces de 86m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d' une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un balcon de 10m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées chill. En bonus, vous avez 2 Parkings Sous-Sol pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier S Alexia [92]

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon 10 m²
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
4 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
497 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
35 985 €
Montant estimé du projet532 985 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Blg Immobilier

Agences immobilières

12 RUE TAINE 75012 PARIS 12EME
Specialiste de la location ouvert du lundi au jeudi 9h30/12h00 - 13h00/18h00 vendredi 9h30/12h/13h/17h00
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Informations légales de l'agence

SARL BONLOGIS Immobilier, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle T4975 délivrée par la Préfecture de Paris

Garantie financière QBE pour un montant de 30 000 €

Siège : 12 RUE TAINE 75012 PARIS FRANCE

RCS : 341045227

Référence : SA1014487

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