iad France - Emilie PERRIN vous propose : EN EXCLUSIVITÉ // HALSTROFF // APPARTEMENT F6 AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT Venez découvrir ce spacieux et très lumineux appartement de 116 m², au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de la CITE BEL AIR datant de 1949. Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : -Une entrée -Une cuisine aménagée et équipée -Une salle à manger -Un salon -Quatre chambres -Une salle de bain -Un WC séparé Pour compléter ces prestations : -Un grenier avec espace buanderie -Une cave -Un garage non attenant -Deux places de stationnement -Un jardin clôturé et arboré de 206 m² Points techniques : -Chauffage fuel individuel -Conduit pour poêle existant -Double vitrage -Syndic professionnel -Charges : 138 euros/mois -Peinture refaite À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138 euros par mois (soit 1656 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.