Maison 5 pieces Center Parcs Hattigny Investissement locatif en LMNP sous bail commercial en résidence de tourisme. Nous vous proposons un bien immobilier idéal pour preparer sa retraite ou avenir sans avoir acucun souci de gestion un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIREPIERRE&VACANCES. RENTABILITE LOCATIVE de 5,21 %. A VENDRE : Maison 5 pièces de 91m2 Carrez. Le bien bénéficie du droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. Informations Lot Bâtiment HAMEAU O/ILOT 7 Type Maison T5 Niveau RDC Orientation Sud Surface Carrez (m²) 91.33 Surface terrasse (m²) 18.47 Classe énergie C Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9ans Début du bail 01/10/2022 Fin du bail 30/09/2031 Formule d'occupation Non Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 18 039 euros Versement des loyers Trimestriel Charges de copropriété annuelles (bailleur) 246 euros Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 771 euros Située à 1 heure de Strasbourg, au cœur d'une Forêt majestueuse en Moselle, la résidence Center Parcs Le Domaine Les Trois Forêts propose des cottages immergés en pleine nature. Véritable ville à part entière, elle offre à ses résidents tous les services nécessaires pour passer des vacances en famille ou entre amis : parc aquatique, canoë, équitation, spa, restaurant, boutiques… Ce concept différenciant de loisirs pour des séjours entre amis, en famille, a rencontré un franc succès et est devenu le fer de lance du groupe Pierre et Vacances. .Cet investissement est idéal pour préparer sa retraite et se constituer un patrimoine immobilier sans aucun souci de gestion car l'exploitant s'occupe de sa mise en location. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 246 euros/an - Dan CONSTANTINESCU - Agent commercial - EI - RSAC 823497854 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi