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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
100 m²
Étage 2/3
222 000 €

Quartier Centre Ville Kerlano à Hennebont (56700)

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Description du professionnel

Appartement de charme, idéalement situé au cœur du centre-ville. Découvrez ce superbe appartement T4, situé au 2 € étage d'une résidence soignée. Sa localisation centrale vous offre un accès direct à toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un grand balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, offrant chacune de beaux volumes. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. L'appartement, en excellent état, se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, lui conférant un cachet qui ne manquera pas de vous charmer. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, dans un cadre privilégié.

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Caractéristiques

Construit en 1950
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 300 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
222 000 € honoraires inclus
Prix222 000 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.71% du prix du bien hors honoraires)11 999 €
Frais de notaires estimés
17 123 €
Montant estimé du projet239 123 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
300 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 710 et 1010 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

9B RUE CAMILLE HERWEGH 56700 HENNEBONT

Informations légales de l'agence

SAS IMMO TEAM 56, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 5602 2017 000 016 394 délivrée par la Préfecture de CCI de Morbihan

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 56700 HENNEBONT

RCS : 825004690

Référence : 1178

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