Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement à moins de 3 minutes à pied du tramway T1, accès facile au CHU / Campus 1 / Centre ville de CAEN, proche des commerces. Appartement T4 de 75m2, en étage avec ascenseur, comprenant une entrée, placards, double séjour de plus de 30m2, lumineux et très bien orienté, cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Chauffage au sol, électricité ok, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Prévoir décoration. Beau potentiel. Une cave. Stationnement facile. Pour tous renseignements : Gwendal KERNEIS (agent commercial RSAC CAEN (854 063 690) Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Gwendal KERNEIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .