Studio très bien placé en rez-de-chaussée dans un immeuble situé à proximité de la gare de Houilles, entièrement rénovés et prêts à être loués (actuellement loué en courte durée). Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un investissement locatif rentable ! Le studio, d'une surface de 16m², est équipé d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC. Revenu locatif potentiel en courte durée : 700€/studio/mois net de conciergerie. Possibilité de passer à 1000€/studio/mois si la gestion est internalisée. Revenu locatif potentiel en longue durée : 600€/mois. Autres caractéristiques : - Le logement est meublé et équipé d'une boîte à clé, offrant la possibilité de passer en 100% location courte durée. - Proximité de la gare : à seulement 5 minutes à pied. - Année de construction : 1975 DPE : E Localisation : - Accès facile aux transports en commun : La gare de Houilles, à seulement 5 minutes à pied, offre des liaisons rapides vers Paris et d'autres grandes villes, facilitant les déplacements pour les locataires. - Commodités à proximité : L'immeuble est situé à proximité de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des parcs, rendant la vie quotidienne confortable et pratique pour les locataires. - Quartier dynamique et attractif : Le quartier de la Rue du Réveil Matin est connu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, attirant de nombreux professionnels et familles. Cet immeuble offre une excellente rentabilité avec une flexibilité de gestion locative qui peut s'adapter à vos besoins et stratégies d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.