A SAISIR RAPIDEMENT! Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement locatif en meublé, ce T2 au centre de Huningue dans une résidence construite en 2015 pourra obligatoirement répondre à vos attentes. De nombreux atouts sont regroupés ici, tels que la terrasse de 11m² et son petit jardin, le garage individuel en sous-sol, une place de parking et sa localisation à proximité du parc des eaux vives et du campus Novartis D'une surface de plus de 47m², vous pourrez retrouver un séjour avec kitchenette équipée. Une belle luminosité ambiance l'espace de vie. Vous disposerez également d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau accolée avec baignoire. Un WC séparé (rare sur ce type d'appartement). L'agencement est particulièrement réussi en distinguant une partie jour et une partie nuit. Niveau technique: chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC manuel, isolation intérieure, accès PMR avec ascenseur. Au sous-sol, profitez d'un garage individuel (pas de cave). N'attendez pas et pour toute demande d'informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Stéphane KUNTZELMANN ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 900 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.33 et 607.33 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.