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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
113 m²
Étage 1/3
370 000 €

Quartier Blocarde-Bosquets à Hyères (83400)

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Description du professionnel

À 500m de la place Clémenceau du Cour Maintenon, dans une petite copropriété bien tenue de 1970, découvrez cet appartement de 110 m² situé au 1er étage sur 3. De conception atypique et fonctionnel, cet appartement traversant Est Ouest développe 113m2 de surface utile dont 110m2 Carrez. Il est doté d'un accès direct à sa cave et son garage, pour une vie comme à la maison ! Il comprend une entrée, un séjour double de 33m2 ouvert sur un balcon dinatoire près de 20m2, 3 chambres dont les formats sont compris entre 12.5 et 14.3m2, toutes avec des accès aux balcons Est ou Ouest, cuisine dinatoire avec Balcon à l'Est, salle d'eau, WC. Ses volumes et ouvertures, son emplacement proche de tout et au calme, ses possibilités de stockage et stationnement privatif en font un bien rare. Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage collectif avec répartiteurs, garage de 19m2 avec accès de plain-pied + parking privatif + cave.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
2 balcons 20 m²
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Box
Parking
Cave 9 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 51

Charges prévisionnelles : 3600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
370 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 274 €
Montant estimé du projet397 274 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 600 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1680 et 2330 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Le Roy Barre Immobilier

Agences immobilières

78 AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES

Informations légales de l'agence

RCS : 812673796

Référence : V270002632

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Ref. V270002632