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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
68 m²
Étage 1/4
249 000 €

Quartier La Gare à Hyères (83400)

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Description du professionnel

Situé dans le centre du quartier le plus commerçant de la ville, cet appartement de près de 70 m² au premier étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Initialement un T3, l'appartement a été transformé en T2, mais il offre la possibilité d'un réaménagement selon vos besoins. Il dispose d'une loggia fermée ainsi que d'un balcon, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter du soleil et de l'air frais. L'intérieur se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec buanderie pratique, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Chaque espace est optimisé pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. De plus, vous disposerez d'une cave sécurisée et aménagée, offrant des rangements supplémentaires très appréciables dans ce quartier dynamique. Le quartier de la gare à Hyères est réputé pour sa vivacité et sa commodité. Avec aucun parking payant et de nombreuses places disponibles, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine sans contrainte. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de l'animation urbaine, avec tous les commerces et services à portée de main. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Surfaces annexes
Cave 10 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 2405 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
249 000 € honoraires inclus
Prix249 000 €
Dont
Prix hors honoraires234 600 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.13% du prix du bien hors honoraires)14 381 €
Frais de notaires estimés
18 975 €
Montant estimé du projet267 975 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 405 € / an
Facture d'énergie estimée
1190 €/an
Prix par rapport au secteur
3 662 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Borgetto Immobilier

Agences immobilières

66 AVENUE ALEXIS GODILLOT 83400 HYERES

Informations légales de l'agence

RCS : 423653385

Référence : 4670VA

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