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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
35 m²
Étage 1/3
179 000 €

Quartier La Gare à Hyères (83400)

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Description du professionnel

A VENDRE EN EXCLUSIVITE avec vos agences SWEET HOME : HYERES, quartier de La Gare, dans une résidence sécurisée et recherchée en très bon état général, appartement T2 de 35.24 m² (loi carrez ) en parfait état, situé au premier étage avec ascenseur, balcon et garage privatif. L'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 20 m² ouverte sur le balcon avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une chambre avec grands placards donnant également accès au balcon. Climatisation réversible, volets roulants électriques, interphone. Possibilité garage avec porte automatisée. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2008
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 112

Charges prévisionnelles : 850 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
179 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 174 €
Montant estimé du projet193 174 €
Historique
Prix en baisse
13 novembre 2024
Baisse du prix de 10.1%  
179 000 €
05 novembre 2024
Baisse du prix de 2.9%  
199 000 €
Prix de vente initial
205 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
850 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 450 et 680 €/an
Prix par rapport au secteur
5 114 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Z.A DU TILLEUL D'ALFRED 83136 GAREOULT
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Informations légales de l'agence

SARL IMMO 2A, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI 8301 2018 000 02 délivrée par la Préfecture de toulon

Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €

Siège : Z.A du Tilleul d'Alfred 83136 GAREOULT France

RCS : 512736448

Référence : 3971

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