Nue Propriété - Hyères-les-Palmiers – Vue sur les Îles d'Or
Univers Viager vous invite à découvrir ce bien en copropriété situé au 4 étage d'un immeuble de 5 étages dans la célèbre station balnéaire de Hyères-les-Palmiers, face aux magnifiques Îles d'Or. Dans une résidence arborée et bien entretenue, à proximité du centre-ville, venez visiter ce bel appartement traversant bénéficiant de deux balcons
Description :L'appartement se compose d'une entrée, séjour- salon lumineux, cuisine indépendante, dégagement, deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'une cave et une place de parking. Un cadre de vie agréable entre mer et commodités. Un placement patrimonial de qualité dans un environnement exceptionnel, sans aléas de gestion locative.
Conditions de la vente :
Type de vente : Nue-Propriété, grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) au profit d'une femme de 92 ans
Valeur du bien : 261350 euros
Bouquet (apport initial) : 190 000 euros
? Pas de rente mensuelle
? Taxe foncière : 1 300 euros (dont 300 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables)
? Construction : Année 1965
Charges de copropriété : sur demande
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation : Hyères-les-Palmiers, à deux pas du centre-ville et des plages
Pour plus d'informations :Pascal HOLUB – Spécialiste viager Var-Corse
Informations sur les risques disponibles sur :
Informations et caractéristiques
Cuisine séparée
2 balcons
Cave
2 chambres
4 étages
Piscine
Entrée séparée
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1965
Détails du prix
Bouquet
190000 €190 000 €
2 886,66 €/m²
15200 €15 200 €
Montant estimé du projet
205200 €205 200 €
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Ce bien
2 886,66 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 394 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 000 €/m²
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Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
15 200
Taux d'intérêt
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
UNIVERS VIAGERAgence professionnel
58 rue Fondaudège, 33000 BORDEAUX
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Fort d'un savoir-faire reconnu depuis plus de 10 ans, nous accompagnons les vendeurs et les acquéreurs dans leur projet.
Projet de vie pour les vendeurs qui vont ainsi améliorer leur retraite en obtenant des revenus complémentaires à vie et projet d’avenir pour les acquéreurs qui réalisent un investissement dans l'immobilier qui a du sens.
Au-delà des aspects juridiques et financiers complexes de ce type de vente qui nécessitent d’être bien accompagné, c'est surtout la dimension humaine de notre métier qui en fait sa richesse.
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Informations légales
EURL UNIVERS VIAGER au capital de 5000 €
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €
