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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
119 m²
Étage 7/7
800 000 €

Quartier Colombiers à Issy-les-Moulineaux (92130)

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Description du professionnel

Nous vous proposons à Issy les Moulineaux, dans un immeuble de bon standing, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 120 m² avec une terrasse. Ce bel appartement se décompose comme suit une entrée, un beau séjour (30m²), une cuisine dinatoire aménagée (11.68m2) très agréable, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, de nombreux rangements, penderies. L'appartement est traversant lumineux, Sud-Est, Nord-Ouest, en très bon état et surtout agrémenté d'une terrasse de 16m² offrant une vue dégagée. 2 belles caves saines complètent le bien. Les volumes de l'appartement sont très agréables et le plan est excellent. Le chauffage est collectif par chaudière et l'eau chaude fournie par 2 chauffe-eaux individuels électriques, les fenêtres sont en double vitrage. Concernant le stationnement, une place de parking est à louer et des parkings sont à vendre à proximité. Les parties communes viennent d'être refaites. Le quartier est desservi par la gare d'Issy (RER C) à 3 mn à pieds, 10 bonnes minutes à pied du métro Mairie d'ISSY, ligne 12, de nombreux bus, le Tramway à proximité T2, au pied de la future ligne 15 du Grand Paris. A proximité vous trouverez crèches, écoles maternelles, médecins, pédiatres entre autres, commerces de bouche, restaurants, boutiques, magasin Action etc.. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris

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Caractéristiques

Construit en 1955
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
5 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 26

Charges prévisionnelles : 4440 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
800 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
56 767 €
Montant estimé du projet856 767 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 440 € / an
Facture d'énergie estimée
3600 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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M² Conseils Immobiliers

Agences immobilières

140B RUE DE RENNES PARIS 06
L'équipe est le fruit de l’association de professionnels de l’immobilier qui mutualisent un pôle d’expertises et de compétences en immobilier d’habitation et d’entreprise destiné à rendre l’immobilier de demain plus accessible. Tout au long de ces années, les fondateurs ont développé une analyse et une approche spécifiques de la transaction et du conseil en immobilier, qui les confortent aujourd’hui dans leur volonté de mettre en place un service sur mesure ouvert à tous et performant. Dans un contexte en perpétuelle évolution, le devoir de conseil, l’obligation de moyens, la satisfaction du résultat sont nos priorités afin d’aboutir à une réussite commune, dans le respect d’une démarche qualitative et déontologique. Replaçant la volonté de chacun de bâtir l'avenir dans un milieu de plus en plus réglementé et technique, nous mettons en place des processus spécifiques qui démontrent l’efficacité de ses méthodes et l’importance de l’humain au cœur d’une négociation.
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Informations légales de l'agence

RCS : 530118728

Référence : M2CI848C

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