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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
58 m²
Étage 1/1
124 000 €

à Ivry-la-Bataille (27540)

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Description du professionnel

Ivry-la-Bataille (27540) - Appartement 2 pièces (60 m2) entièrement neuf - Couchage en mezzanine À quelques kilomètres d'Évreux, à IVRY LA BATAILLE (27540), à l'unique étage d'une bâtisse récemment divisée, un appartement de type 2 pièces (de 57.61m² au sol et 49.21 m2 carrez), agencé comme suit : une pièce de vie en salon salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Un second espace nuit en mezzanine sous les combles. Une place de parking couverte est disponible à la vente en sus. Il y a l'École Élémentaire Henri IV et l'École Maternelle Louis Pasteur à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Deux gares desservent le bien (Bueil et Bréval) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 et les nationales N12, N13 et N154 sont accessibles à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, un supermarché et un bureau de poste. Le marché du Boulevard de la Gare anime les environs tous les samedis matin. Pour toute demande, contactez Sacha HORVAT (RSAC 889 034 161). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
124 000 € honoraires inclus
Prix124 000 €
Dont
Prix hors honoraires115 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.83% du prix du bien hors honoraires)9 005 €
Frais de notaires estimés
10 402 €
Montant estimé du projet134 402 €
Facture d'énergie estimée
entre 990 et 1380 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Keller Williams Fortis Immo

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3 PASSAGE DU GRAND CERF 75002 PARIS

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle 75012019000040882

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 75002 PARIS

RCS : 884506642

Référence : 8170

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