L'agence Guy Hoquet Ivry Sur Seine a le plaisir de vous présenter en exclusivité : Un appartement en duplex situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Avec une surface au sol de 57 m² et une superficie loi Carrez de 39 m², ce bien offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un espace nuit. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre équipée d'un dressing et de nombreux rangements. Le bien est classé DPE E et les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Côté transports : Métro ligne 7 (station Mairie d'Ivry) à 9 minutes à pied Bus 132 à moins de 2 minutes Tramway T9 (station La Briqueterie) à 15 minutes À proximité : commerces à 5 minutes, ainsi que transports, crèches, écoles et universités à environ 9 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace unique et plein de potentiel dans le quartier recherché Marat/Parmentier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !