L'agence Guy Hoquet Ivry-Sur-Seine vous présente en exclusivité : Au premier étage d'un immeuble bien situé et sécurisé, un appartement en duplex d'une surface au sol de 48 m², dont 43 m² en loi Carrez. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing. Chauffage gaz collectif Charges de copropriété : 100 €/mois. DPE : Classe F. Transports : - Métro ligne 7, station Mairie d'Ivry à 9 minutes à pied - Bus 132 à moins de 2 minutes - Tramway T9, arrêt La Briqueterie à 15 minutes À proximité : commerces à 5 minutes, crèches, écoles et universités à environ 9 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace unique et plein de potentiel dans le quartier recherché de Marat/Parmentier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !